©

                  За собствениците на апартаменти и тяхното стопанисване парламентът не само прие, но вече няколко месеца е в сила Закон за управление на етажната собственост. Днес продължаваме да публикуваме части от закона.

РЕМОНТ, ОБНОВЯВАНЕ И ПОДДЪРЖАНЕ НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ

1.Ремонт, обновяване, реконструкция и преустройство на общите части се извършва  само по решение на общото събрание на собствениците .

2. При ремонти на общите части с предимство се извършват  дейности от строително-технически характер за привеждане на сградата  в съответствие с мерките  и указанията в техническия й паспорт.

3. Разходите за ремонт, обновяване, реконструкция и преустройство на общите части, за които има прието решение на  общото събрание на собствениците, се разпределят между собствениците на  самостоятелни обекти, съразмерно с притежаваните  от тях идеални части  от общита части на сградата.

4. Решението за ремонт, обновяване, реконструкция и преустройство се приема от съвместно общо събрание.

5. За извършване на ремонт на общи части на сградата се отпускат финансови средства с решение на управителния съвет, управителя.

6. Разходите за извършване на ремонт, направени от собственик за негова сметка, му се възстановяват  с решение на Общото събрание .

7. Ако разходите не бъдат възстановени на собственика, той има право да предяви иск срещу останалите собственици.

8. За текущото  поддържане на общите части на етажната собственост  собствениците и обитателите на самостоятелни обекти  правят ежемесечни вноски  в размер , определен в правилника  за вътрешния ред или с решение на Общото събрание.